头部信托·43号西安空港政信

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🌹国家级新区➕八大枢纽机场之一
🌹最高收益7.5%+R3低风险
🏆【头部信托·43号西安空港政信】
100万-300万-1000万收益（季度付息）：
💰1年期6.7%-7.1%-7.4%；
💰2年期7.0%-7.2%-7.5%，

信托定融政信知识：

汇业488号金科汇川城项目集合资金信托计划 产品名称 汇业488号金科汇川城项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 浙金信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-05-31至 2021-06-04 发行规模 至22600万元 成立时间 2021-06-04 成立规模 22600万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.3至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 贵州省遵义市汇川区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.3%；300-500：6.9%；500及以上：7.1%   交易对手 遵义茂骏房地产开发有限公司 遵义茂骏房地产开发有限公司成立于2019年04月01日，注册地位于贵州省遵义市汇川区红河北路西侧(航中旁)，法定代表人为周灵梓

    经营范围包括法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营

    （房地产开发经营；机电设备安装

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） ） 交易结构 向遵义茂骏发放信托贷款，资金最终用于贵州省遵义市的金科汇川城的开发建设

     还款来源 风控措施 1、土地抵押： (1) 信托计划放款前，遵义茂骏以其持有的金科集美东方项目国有建设用地使用权提供抵押担保，放款抵押率不超过60%；贵州华胜以其持有的金科中泰天境项目国有土地使用权提供抵押担保，放款抵押率不超过70%；（2）信托存续期间，浙金信托对抵押物进行动态抵押率控制，借款人可采取缴纳保证金或提供浙金信托认可的抵押物等方式，以满足动态抵押率不高于放款抵押率的要求

     2、保证担保：重庆金科、遵义金科和重庆万弘久提供连带责任保证担保； 3、股权不对外质押承诺：遵义金科和重庆万弘久分别就其持有的遵义葳骏和贵州华胜100%股权出具不对外提供质押的承诺函； 资产管理人 浙金信托成立于1993年5月，公司注册资本17亿元，注册地在浙江省杭州市

    截至2017年末，公司总资产26.67亿元，净资产19.15亿元，实现营业收入5.19亿元，其中信托业务收入4.62亿元，实现净利润1.52亿元